在深圳、东莞、惠州等地租厂房并不简单，虽然这些地方都拥有丰富的厂房资源，但由于市场环境的差异，企业在租赁期间可能会遭遇到各种问题。比如，涉及到租赁合同的问题，货车通行的问题，办公环境和人员安排等等问题。此外，租户如果不了解市场的情况，很容易踩进一个坑里，甚至遇到“黑中介”，所以，在租厂房过程中，需要留意一些常见的问题，今天伙伴地产给大家介绍深圳东莞惠州租厂房的干货知识，并给大家介绍一手房源信息的获取方式。

1：合同问题

租赁合同问题是租厂房中比较常见的问题。由于许多企业在租赁合同签署前没有详细阅读合同，或者在签署合同时很难理解合同项，因此，租赁合同的问题会引发很大的麻烦。在签订租赁合同时，企业应该多加留意一些“保障条款”是否充足，比如租金支付、换租期限、续租费、装修押金、违约条款等，以免出现不必要的损失。此外，应保证合同书面化，清楚明确，并做好备份以防遗失。

2：货车通行问题

在深圳、东莞等地，租户租下厂房后，货车要进入工业区装卸货物，需要在大门的警卫室进行安全检查和有关手续。但是，在这个过程中，许多租户会遇到各种繁琐的规定，包括装卸时间、道路宽度、交通管制、车辆限高等。为了避免发生不必要的麻烦，租户应该在租赁前就了解相关要求或者咨询工业区管理员，以保证货卡物流的畅通。

3：骗局

很多租户担心是否会被骗。骗局有时并不是很显而易见，例如高价格低质量的厂房、虚构低价广告、被没收租金以及专门收取租金的“黑中介”等。企业在选择租赁厂房时，可以多加辨别，了解整个市场的情况，比较不同厂房的价格，同时对招标、招租信息做好筛选，尽可能多的获得关于厂房和中介的口碑、建议和反馈。只要租户提早规划、认真阅读合同、全面了解市场情况，找中工招商网这样的正规平台，才能够避免遇到各种麻烦

4：一手厂房信息去哪儿找？

在深圳、东莞、惠州等地区，租厂房的需求非常的大。因此，在这些城市里面有不少租厂房的机构或者个人向着市场提供着许多的厂房资源。对于一些刚刚进入市场的新租户而言，了解到这些一手资源信息就能节省时间和精力。中工招商网可以提供一手的信息，比如深圳租厂房服主要分布在龙华区、南山区、福田区等。东莞地区也有很多厂房信息，比如长安镇以及虎门镇等，租厂房资源丰富，在中工招商网，可以轻松找到深圳、东莞、惠州等地的厂房资源，包括各种户型，如果需要租用厂房并且需要了解一手资源信息，请不要犹豫，欢迎联系伙伴地产，我们会给您一个满意的答复。

5：租金和付款方式

深圳市场的厂房租金相对较高。受到深圳市经济总量和地位的影响，深圳市厂房租金价格普遍较高，厂房内的物流设施和装潢水平都比较高端，相应的设施、服务和维修都要有保证，所以租金也较高。相对于深圳市的高昂租金，东莞市的厂房租金相对平稳，由于东莞市有较多的工业区和产业园，厂房类型也较多，租金相应较为灵活，惠州市场的厂房租金相对较低。同时，现阶段企业在租赁厂房时，付款方式也具有多样性，有年付、月付款的方式，具体可以联系