商业计划书项目分析： 
1、项目的基本情况位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等，都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。 

2、项目来历项目来历是指项目的来龙去脉，项目的上家是谁，怎么得到的项目，是否有遗留问题，是如何解决的等情况。 

3、证件状况文件项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。 

4、资金投入自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等，方便了解项目的资金状况。 

5、项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等 

6、建造的过程和保证项目的建筑安装过程，如何得到保障可以如期完工。 而不会耽误工期，不会导致项目无法按期交付使用。 综合上述所浏览的内容是否对如何制作商业计划书有了一定的想法呢，您要是想真正写好一份完美的商业计划书还需要关注产品、敢于竞争 、了解市场 、表明行动的方针、展示企业管理队伍和出色的计划摘要各个环节方能实现的，走进登尼特给您更多的方法更多的方案更多的方略！

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